{"id":106,"date":"2018-02-07T08:29:58","date_gmt":"2018-02-07T07:29:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cabinet-immo.com\/?p=106"},"modified":"2018-02-07T09:05:43","modified_gmt":"2018-02-07T08:05:43","slug":"est-il-interessant-dinvestir-dans-limmobilier-de-luxe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cabinet-immo.com\/2018\/02\/07\/est-il-interessant-dinvestir-dans-limmobilier-de-luxe\/","title":{"rendered":"Est-il int\u00e9ressant d’investir dans l’immobilier de luxe ?"},"content":{"rendered":"

Vous \u00eates tent\u00e9 par l’achat d’un bien de prestige ? Acheter un bien de luxe est un investissement co\u00fbteux. C’est un engagement qui ne se prend pas \u00e0 la l\u00e9g\u00e8re. Il est donc tout \u00e0 fait judicieux, avant de vous y lancer de bien \u00e9tudier votre projet, et les raisons qui vous motivent \u00e0 vous lancer dans ce type d’investissement.
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Qu’est-ce qu’un immobilier de luxe ?<\/h2>\n

\"\"Il n’y a pas de crit\u00e8res bien pr\u00e9cis pour qualifier l’immobilier de luxe. On peut toutefois retenir un certain nombre d’\u00e9l\u00e9ments communs \u00e0 tous les biens appartenant \u00e0 cette cat\u00e9gorie. On peut par exemple citer la beaut\u00e9 architecturale de ces biens, leur situation, leur qualit\u00e9 et raffinement, mais aussi leur raret\u00e9. On peut ainsi trouver dans cette cat\u00e9gorie des biens diff\u00e9rents comme des ch\u00e2teaux historiques, des villas luxueuses contemporaines, de beaux appartements duplex, des chalets de prestige, des maisons de caract\u00e8re et haut de gamme, etc.<\/p>\n

Quel usage pour votre achat immobilier ?<\/h2>\n

\"\"Pour savoir s’il s’agit d’un investissement int\u00e9ressant ou non, il convient de d\u00e9finir l’usage que vous souhaitez faire de votre bien de luxe. Sachez qu’il est difficile, voire impossible de r\u00e9aliser des plus-values gr\u00e2ce \u00e0 la revente d’un bien de prestige. Si vous comptez alors acheter pour revendre plus tard, ce n’est pas un bon choix d’investissement. D’ailleurs, r\u00e9ussir \u00e0 vendre un bien de prestige \u00e0 sa valeur est un vrai parcours de combattant. Cela peut prendre des ann\u00e9es. Un immobilier de prestige est plut\u00f4t un bien de consommation et non un investissement.<\/p>\n

Et si vous louez votre bien ?<\/h2>\n

\"\"Vous pouvez bien \u00e9videmment louer votre maison de prestige. Il faut toutefois savoir que les biens de luxe n’int\u00e9ressent que les personnes de passage, qui ne projettent pas de s’y installer durant une longue p\u00e9riode. Le prix de la location leur revient en effet cher. Et si elles projettent de rester longtemps dans ce m\u00eame endroit, elles ont tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 acheter leur bien immobilier. Choisissez bien l’emplacement de votre bien pour optimiser votre chance de trouver des locataires. Acheter un bien immobilier \u00e0 M\u00e9g\u00e8ve<\/a> peut par exemple \u00eatre une alternative int\u00e9ressante. C’est un beau village montagnard situ\u00e9 en plein c\u0153ur du massif du Mont Blanc. C’est aussi une station de ski luxueuse qui s\u00e9duit les touristes et vacanciers fortun\u00e9s. Achetez un bien immobilier \u00e0 Meg\u00e8ve et accueillez en \u00e9t\u00e9 les amoureux de la nature, de la montagne, et les fans de sports de glisse en hiver.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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