![\"\"](\"http:\/\/www.cabinet-immo.com\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/location-bureau-usage.jpg\")
Vous avez opt\u00e9 pour la location de bureau<\/a> plut\u00f4t que l’achat d’un local. Votre d\u00e9cision prise, vous avez cherch\u00e9 et trouv\u00e9 la location de bureau qui vous convient. Maintenant, avant de signer un bail professionnel, informez-vous un peu sur ce type de contrat. Avec ce type de contrat, sachez que le local \u00e0 louer doit \u00eatre strictement utilis\u00e9 pour des usages professionnels. Les locataires qui peuvent avoir droit \u00e0 ce type de bail doivent \u00e9galement \u00eatre enregistr\u00e9s au r\u00e9gime BNC ou b\u00e9n\u00e9fices non commerciaux. Ce type de bail est fait pour des activit\u00e9s lib\u00e9rales r\u00e8glement\u00e9es, c’est-\u00e0-dire pour les m\u00e9decins, les comptables, les avocats et autres. Il est aussi parfait pour les activit\u00e9s non r\u00e8glement\u00e9es telles que les consultants ou les freelances. Pour ce qui est de la forme, c’est un bail qui exige la r\u00e9daction d’un contrat sign\u00e9 par les deux parties. Il est aussi possible de l’\u00e9tablir devant un notaire ou un avocat, mais ce n’est pas obligatoire. Si tel est le cas, ces professionnels doivent contresigner le document. Enfin, il est possible de transformer ce contrat en bail mixte. C’est le cas si le locataire fait \u00e9galement du local, son logement d’habitation.<\/p>\nLes points importants \u00e0 voir dans le bail<\/h2>\n
Si vous voulez louer un local pour un usage de bureau, il est n\u00e9cessaire de choisir le bon contrat de bail. Quoi de mieux, dans ce cas, que de signer un bail professionnel. Mais avant de s’y lancer, il faut connaitre le principe de ce contrat et son contenu.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":604,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-603","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-loi"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cabinet-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/603","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cabinet-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cabinet-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cabinet-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cabinet-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=603"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.cabinet-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/603\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":607,"href":"https:\/\/www.cabinet-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/603\/revisions\/607"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cabinet-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/604"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cabinet-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=603"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cabinet-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=603"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cabinet-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=603"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"http:\/\/www.cabinet-immo.com\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/location-bureau-contrat.jpg\")
Dans le bail professionnel doit \u00eatre mentionn\u00e9e la dur\u00e9e de location. Elle ne doit pas \u00eatre moins de 6 ans, mais il peut \u00eatre demand\u00e9 d’avoir une dur\u00e9e de plus de 6 ans. \u00c0 la fin de cette p\u00e9riode, si le bailleur a besoin du local, il peut ne pas renouveler le contrat de bail. \u00c0 noter qu’un renouvellement tacite peut se faire<\/a> sans d\u00e9marches administratives particuli\u00e8res. Dans ce cas, il y aura un renouvellement automatique de 6 ans, sauf demande sp\u00e9ciale de r\u00e9duction de la dur\u00e9e. Pour ce qui est du montant du loyer, il est \u00e0 d\u00e9finir entre les deux parties en tenant compte du prix au m\u00b2 dans la zone. Il faut aussi pr\u00e9voir un d\u00e9p\u00f4t de garantie qui sera rembours\u00e9 \u00e0 la fin du contrat.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"