{"id":881,"date":"2021-11-08T05:40:58","date_gmt":"2021-11-08T04:40:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cabinet-immo.com\/?p=881"},"modified":"2021-11-08T05:40:58","modified_gmt":"2021-11-08T04:40:58","slug":"agrandissement-de-maison-quelles-options-avez-vous","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cabinet-immo.com\/2021\/11\/08\/agrandissement-de-maison-quelles-options-avez-vous\/","title":{"rendered":"Agrandissement de maison, quelles options avez-vous ?"},"content":{"rendered":"

Avant de proc\u00e9der \u00e0 un agrandissement de maison, il faut d\u00e9finir \u00e0 l’avance ses objectifs. En effet, comme les travaux qui en d\u00e9coulent peuvent co\u00fbter tr\u00e8s chers, il est indispensable d’avoir des besoins bien pr\u00e9cis avant de r\u00e9aliser l’agrandissement. Par ailleurs, selon les besoins des propri\u00e9taires, il est \u00e9galement possible de choisir entre diff\u00e9rentes options d’agrandissement de maison, mais il faut aussi conna\u00eetre les proc\u00e9dures indispensables.<\/p>\n

Les proc\u00e9dures \u00e0 conna\u00eetre avant de r\u00e9aliser des travaux d’agrandissement<\/h2>\n

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Avant de proc\u00e9der aux travaux d’agrandissement, il existe des d\u00e9marches indispensables \u00e0 suivre et \u00e0 respecter. Tout d’abord, vous devez vous rapprocher de votre mairie pour savoir si elle dispose d’un plan d’urbanisme local<\/a>. Si la mairie en dispose, vous devez suivre scrupuleusement les indications impos\u00e9es par ce plan dans la r\u00e9alisation des travaux. Cela peut \u00eatre le choix des mat\u00e9riaux \u00e0 utiliser, la superficie qui peut \u00eatre exploit\u00e9e pour l’agrandissement, l’architecture de base \u00e0 respecter, la couleur de la fa\u00e7ade de la maison m\u00eame avec l’extension, etc. Il faut aussi se renseigner sur le plan d’occupation du sol. Dans certaines communes, il y a des terrains et des types de sols qui ne peuvent pas faire l’objet d’une construction m\u00eame d’un agrandissement si le sol en question se trouve sur votre propri\u00e9t\u00e9. Si tel est le cas, vous devez trouver une autre option d’agrandissement, sans toucher au sol non constructible. Par ailleurs, si l’agrandissement que vous pr\u00e9voyez fait moins de 20 m2, vous n’aurez qu’\u00e0 demander une d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux au niveau de votre mairie. Si la superficie pour l’extension d\u00e9passe les 20 m2 ou les 40 m2 dans certaines communes, il est indispensable de demander un permis de construire. Pour terminer, apr\u00e8s la r\u00e9alisation des travaux d’agrandissement, il est n\u00e9cessaire d’\u00e9tablir une d\u00e9claration d’ach\u00e8vement, mais aussi de conformit\u00e9 dans les 5 mois qui suivent la r\u00e9ception des travaux r\u00e9alis\u00e9s. Pour cela, vous devez remplir la D\u00e9claration attestant l’ach\u00e8vement et la conformit\u00e9 des travaux<\/a>, aussi appel\u00e9e fiche cerfa 13408*04.<\/p>\n

Les options d’agrandissement possibles<\/h2>\n

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Tout comme la construction d’une maison neuve, vous aurez besoin d’un pr\u00eat immobilier pour votre projet d’agrandissement. A cet effet, votre banque vous demande \u00e0 souscrire une assurance, et c’est \u00e0 ce niveau que vous vous pouvez faire appel \u00e0 un courtier d\u2019assurance pr\u00eat immobilier<\/a>, qui vous aidera \u00e0 trouver l’offre qui vous convient le mieux.
\nConcernant les travaux d’agrandissement proprement dits, vous pouvez opter pour l’extension. C’est l’une des solutions les plus pris\u00e9es par les propri\u00e9taires pour l’agrandissement de leur logement. Pour ce faire, on peut abattre une cloison et y adosser\/construire une nouvelle pi\u00e8ce vivable. Il est aussi possible de transformer une terrasse en v\u00e9ritable pi\u00e8ce de vie. On peut \u00e9galement proc\u00e9der \u00e0 une extension sur pilotis si l’agrandissement souhait\u00e9 concerne une pi\u00e8ce de l’\u00e9tage de la maison. Une autre solution serait d’exploiter les combles et de les am\u00e9nager pour en faire un v\u00e9ritable espace de vie. Cela permet d’augmenter la surface habitable dans la maison sans avoir \u00e0 d\u00e9penser \u00e9norm\u00e9ment d’argent en extension. Il suffit de r\u00e9aliser des travaux d’isolation, d’\u00e9l\u00e9vation de la toiture et de rangement sous les combles. On peut \u00e9galement choisir d’am\u00e9nager le sous-sol ou de se faire installer une v\u00e9randa qui peut \u00eatre une extension du salon ou de la cuisine. Enfin, il est parfaitement possible d’am\u00e9nager ou de transformer des annexes comme le garage pour en faire une chambre en sus.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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